一、項(xiàng)目概況

      P01-B23：規(guī)劃為商業(yè)用地(B1)，凈用地面積約16.5畝，容積率6.0，限高100米，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，規(guī)劃總建筑面積65568m²，地上已建5層，面積約18000m²，地下室兩層，面積約18000m²。

      P01-B24：規(guī)劃為工業(yè)用地(M1)，占地面積約27畝，地上共有5棟生產(chǎn)與配套用房(含一棟配電房)，總建筑面積約29100m²。

　　P01-B24項(xiàng)目廠房分棟分層指標(biāo)一覽表

二、交通情況
       位置：位于岳麓高新區(qū)學(xué)士路與琨玉路交匯處東北角，東鄰湖南達(dá)嘉維康醫(yī)藥物流產(chǎn)業(yè);北鄰湖南捷西櫥柜產(chǎn)業(yè)園;南鄰湖南中大檢測(cè)產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目地塊緊鄰園區(qū)主干道——學(xué)士路。

       地鐵：附近規(guī)劃有地鐵11號(hào)線站點(diǎn)。

       公交：206、908、909、912、239 等多條公交線路。

       對(duì)外交通：15分鐘生活圈連通中心城區(qū)，半小時(shí)交通圈連接汽車西站、汽車南站、高鐵南站、黃花機(jī)場(chǎng)等主要交通樞紐。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　政策扶持，入園企業(yè)可享受湖南湘江新區(qū)、岳麓區(qū)以及岳麓高新區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)扶持政策。

　　配套齊全，項(xiàng)目緊鄰長(zhǎng)郡智谷中學(xué)及明德中學(xué)，漢唐翰林府、漢高學(xué)士府等高端居住社區(qū)，翰林公園、劉琨公園、紫苑公園、玉赤河生態(tài)公園等四大公園，商業(yè)氛圍濃厚，項(xiàng)目500米范圍內(nèi)規(guī)劃有星級(jí)酒店與智谷商業(yè)廣場(chǎng)(商業(yè)mall)，1公里范圍內(nèi)規(guī)劃有綜合性三甲醫(yī)院，2公里范圍內(nèi)洋湖時(shí)代廣場(chǎng)、沃爾瑪超市等已相繼開業(yè)。周邊有A股上市企業(yè)——達(dá)嘉維康，湖南省工程檢測(cè)領(lǐng)域龍頭企業(yè)——中大檢測(cè)，從事華為鯤鵬處理器、昇騰處理器研發(fā)和生產(chǎn)的湘江鯤鵬。園區(qū)內(nèi)高端人才聚集，辦公氛圍濃厚。

四、標(biāo)的實(shí)景

     1.位置圖
                                   
     2.項(xiàng)目實(shí)景圖

     3.項(xiàng)目效果圖

五、招商對(duì)象

　　P01-B23：引進(jìn)實(shí)力企業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)。

　　P01-B24：廠房適合總部辦公、科技研發(fā)與生產(chǎn)，項(xiàng)目可整租整售，合作方式靈活。

六、聯(lián)系地址和方式

　　地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)

　　咨詢電話：

　　伍先生：0731-82710291
　　張女士：0731-82897652